Резюме опубликовано: Регион: Москва

Михеев Михаил Юрьевич
Мужчина, 52 года, родился 20 ноября 1969

+7 (968) 7201046 — предпочитаемый способ связи
djkr2006@yandex.ru

Проживает: Москва, м. Строгино
Гражданство: Россия, есть разрешение на работу: Россия
Не готов к переезду, готов к командировкам
Желаемая должность и зарплата
Главный инженер по эксплуатации
Специализации:
— Руководитель строительного проекта
— Инженер по эксплуатации

Занятость: частичная занятость, полная занятость
График работы: удаленная работа, полный день

Желательное время в пути до работы: не имеет значения
Опыт работы —17 лет 11 месяцев
ГАУК г Москвы «Усадьба Воронцово»
Москва, www.usadba-vorontsovo.ru
Начальник отдела эксплуатации и развития территории ГАУК г. Москвы «Усадьба Воронцово»
Эксплуатация объекта культурного наследия "Усадьба Воронцово", площадь земельного участка 38 га, 8 отдельно стоящих зданий.
Составление технического задания на реконструкцию ЦТП в связи с изменением тепловых нагрузок.
Получение технических условий на сопряжение объектовой системы оповещения с РСО.
Прием в эксплуатацию модернизированной системы видеонаблюдения (с подключением к ЕЦХД).
Работа с подрядными организациями по реконструкции зданий (от анализа проектной документации до принятия законченного строительством объекта, с контролем производства работ по системам).
Перезаключение договоров с ресурсоснабжающими организациями (МВК, МОЭК, Россети) по изменению лимитов.
Контроль за использованием детских и спортивных комплексов (включая аттракционы).
Работа с подрядными организациями по уборке территории, вывозу снега, обслуживанию инженерных систем (наружное освещение, АПС, СОУЭ, Наружные и внутренние системы пожаротушения, системы видеонаблюдения и оповещения и т.д.)
Отчетность в электронном документообороте Правительства Москвы.
Группа компаний ЭТЛ
Москва
Строительство, недвижимость, эксплуатация, проектирование
• Управление и эксплуатация недвижимости
Главный инженер
Эксплуатация офисного здания площадью 12 000 м.кв. (объект культурного наследия)
Подготовка к отопительному сезону, составление дефектных ведомостей (в т.ч. по строительным лесам, инженерным системам, внутренней и наружной отделке здания), передача здания новому собственнику, контроль проведения отделочных работ, перезаключение договоров с ресурсоснабжающими организациями (МОЭК, Мосводоканал, Мосэнергосбыт), контроль работы службы клининга, прием и увольнение сотрудников
Д/о "Куркино" ФГАУ «ОК «Шереметьевский» Управления делами Президента Российской Федерации
Россия
Государственные организации
• Государственные организации
Ведущий инженер
Эксплуатация д/о "Куркино" общей S=12000 м², площадь земельного участка 34 га, 18 отдельно стоящих зданий, в т.ч. газовой котельной (включая баки-аккумуляторы).
ООО ЭНЕРГОСБЫТ ТРЕЙД
Москва
Строительство, недвижимость, эксплуатация, проектирование
• Строительство коммерческих объектов (торговые площади, офисные здания)
• Управление и эксплуатация недвижимости
Технический директор
Проведение капитального ремонта здания районной подстанции МГТС с целью перепрофилирования в многофункциональный медицинский центр с поликлиническим отделением и стационаром (включая операционный блок, рентгеновский кабинет и т.п.)
ООО «УК Физтех-21»
Москва
Строительство, недвижимость, эксплуатация, проектирование
• Строительство коммерческих объектов (торговые площади, офисные здания)
• Управление и эксплуатация недвижимости
Главный инженер
Эксплуатация технопарка "Физтехпарк МФТИ" общей S=30000 м².
ТЦ Солнцево Парк (ГК ПИК, ООО Максимум)
Москва
Строительство, недвижимость, эксплуатация, проектирование
• Управление и эксплуатация недвижимости
Главный инженер
Эксплуатация торгового центра с многоуровневой надземной парковкой общей S=90 000 м².
ГК Мортон
Москва
Главный инженер обособленного подразделения
Предэксплуатация и эксплуатация торгового центра с многоуровневой надземной парковкой общей S=90 000 м².
- контроль за выполнением строительно-монтажных работ – выполнение функций технического надзора со стороны заказчика.
ООО «CityRent»
Москва
Строительство, недвижимость, эксплуатация, проектирование
• Управление и эксплуатация недвижимости
Заместитель Генерального директора управляющей компании по эксплуатации
Управление эксплуатацией 5-и БЦ класса В+ общей S=350 000 м².
(140 отдельно стоящих строений)
ООО "Бизнес-центр "Перово"

Строительство, недвижимость, эксплуатация, проектирование
• Управление и эксплуатация недвижимости
Заместитель управляющего
Управление объектом класса В+ общей S=30000 м.кв. (10 отдельно стоящих строений)
ЗАО "Аптеки 36,6"

Розничная торговля
• Розничная сеть (парфюмерия, косметика)
Строительство, недвижимость, эксплуатация, проектирование
• Управление и эксплуатация недвижимости
Начальник отдела эксплуатации
обеспечение нормального функционирования инженерных систем офисного здания (класс -- А+, площадь -- 5600 м.кв.), складского здания с автоматизированной линией сборки заказов (площадь 6700м.кв.), включая собственный энергоцентр (12 газогенераторов, котел, чиллер),
ЗАО "ФМ-КРАФТ"

Строительство, недвижимость, эксплуатация, проектирование
• Управление и эксплуатация недвижимости
Технический директор (начальник отдела технической поддержки)
Аутсорсинг - эксплуатация инженерных систем различных зданий и сооружений (складские комплексы (от 40 тыс. кв. м.), офисные бизнес-центры, торгово-развлекательные комплексы) общей площадью до 1 800 000 м.кв.
ОАО Санкрос

ЖКХ
• Энергоснабжение
Энергетика
• Теплоснабжение (ТЭЦ)
Начальник службы эксплуатации
Монтаж и эксплуатация объектов теплоснабжения (автономные газовые котельные и индивидуальные тепловые пункты). В эксплуатации находилось 20 АИТ и более 90 ИТП. с последующей их передачей в эксплуатацию городским службам (Мосгортепло), обеспечение бесперебойного теплоснабжения жилого района Куркино
Образование
Высшее
Московский Авиационно-технологический университет
авиационные двигатели\инженер-механик
Повышение квалификации, курсы
Семинар подготовки специалистов по антикризисному управлению ФСДН России
ФСДН России
Ключевые навыки
Русский — Родной
Исполнительность
Опыт вождения
Имеется собственный автомобиль
Права категории B
Дополнительная информация
Имею следующий опыт работы:
Получение Технических условий ПАО МОЭСК на увеличение электрической мощности до 1500 кВт и оптимизация выставленных коммерческих предложений,
Контроль за выполнением строительно-монтажных работ – выполнение функций технического надзора со стороны заказчика с составлением дефектных ведомостей по всем разделам проекта (стадия РД):
АР – вентилируемый фасад, устройство перегородок, устройство отдельных входов, отделка здания (в т.ч. колористический паспорт объекта и дизайн-проект),
внутренние и наружные инженерные сети (ОВ, ВК, ЭОМ, холодоснабжение)
системы пожарной безопасности (АПС, АУПТ, ВПВ)
вертикальный транспорт (лифты и эскалаторы), включая подбор оборудования и согласование проектов лифтовых шахт
слаботочные системы (СКУД, ОС, видеонаблюдение),
Участие в комиссиях по приему вновь построенных зданий и сооружений (как со стороны Заказчика, так и со стороны Подрядчика),
Отчетность в электронном документообороте Правительства Москвы,
Получение Специальных Технических Условий пожарной безопасности,
Получение технических условий по радиофикации здания,
Подготовка документации для получения Декларации пожарной безопасности,
Разработка Программы комплексной проверки пожарной безопасности,
Разработка пожарного алгоритма,
Согласование проектной документации по реконструкции ИТП (включая узел учета) в МОЭК,
Сдача вновь смонтированного ИТП в МОЭК и МТУ Ростехнадзора,
Прием в эксплуатацию лифтов (в т.ч. со сдачей в Ростехнадзор),
Организация проведения инженерно-геологических и инженерно-экологических исследований земельного участка,
Организация разметки территории (организация движения по земельному участку)
Установка системы АИИСКУЭ со сдачей в Мосэнергосбыт,
Подготовка документации для получения лицензий и организация лицензирования (МЧС, проектная лицензия, свидетельство о регистрации электролаборатории),
Организация службы эксплуатации с «0»,
Составление бюджетов службы эксплуатации и инженерных служб (годовых, ежемесячных),
Прием и увольнение сотрудников (на уровне Заместителя БЦ по эксплуатации, Главного инженера БЦ, Главного энергетика, инженеров, линейного персонала),
Организация аттестации персонала в учебных комбинатах и Ростехнадзоре (лифты, эскалаторы, газовые котельные, ГПМ и т.п.)
Опыт разработки планов и графиков профилактического обслуживания (ППР) на любые единицы инженерного оборудования
Контроль (при плановых и аварийных работах) правильности выполнения переключений источников электроэнергии,
Работа с органами технического и административного надзора (ОАТИ, МТУ Ростехнадзора, МЧС, ГО МЧС (касательно бомбоубежищ, резервных источников водоснабжения и т.п.),, Роспотребнадзор и т.д.)
Проведение тендеров на подрядные работы по обслуживанию оборудования и клинингу (аутсорсинг),
Проведение тендеров на проектно-изысктельские работы,
Анализ проектной документации с выдачей замечаний,
Участие в комиссионных обследованиях зданий,
Контроль за своевременной передачей данных о потреблении энергоресурсов ресурсоснабжающим предприятиям,
Ликвидация последствий пожара (на площади более 12000 м.кв. (включая проведение работ по усилению несущих конструкций здания),
Запуск на объект, контроль СМР арендаторов (в т.ч. якорных – Синергия, АКРОНИС, Перекресток, Сбербанк, Детский Мир, Фамилия),
Эксплуатация наружных тепловых, электрических и водных сетей,
Заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями (теплоснабжение, водоснабжение и водоотведение, электроэнергия),
Подготовка Регламентов Управляющей компании в части содержания зданий, инженерных систем, в т.ч. графиков ППР, маршрутных и технологических карт,
Организация аттестации рабочих мест,
Решение текущих вопросов с арендаторами, в т.ч. якорными,

Был ответственным на различных объектах:
• ответственный за осуществление производственного контроля (лифты, энергоцентр),
• ответственный за электрохозяйство,
• ответственный за газовое хозяйство,
• ответственный за пожарную безопасность,
• ответственный за тепловое хозяйство,
• ответственный за ГО

Имею следующие аттестации (частично просроченные из-за отсутствия необходимости:
• электробезопасность 4 группа до 1000 В (административно-технический персонал);
• охрана труда;
• тепловые энергоустановки (управленческий персонал);
• ответственный за работу на высоте;
• объекты газораспределения и газопотребления
• сосуды под давлением,
• подъемные сооружения (лифты)
• дымовые и вентиляционные трубы

Наличие водительских прав: Категория B, собственный а\м

Высокая работоспособность, требовательность к подчиненным, коммуникабельность, умение работать в команде, стрессоустойчивость, хорошие организаторские способности.
Способность к быстрому принятию самостоятельных решений. Способность работать в высоком темпе в режиме многозадачности.
Хорошее знание нормативно-технических документов, правил технической эксплуатации и ремонта инженерных систем и оборудования, порядка приема инженерных систем и оборудования в эксплуатацию.
Готов к ненормированному рабочему дню, разъездному характеру работы и командировкам.
Компьютерные навыки и знания: MS Office, Интернет – Уверенный пользователь, AutoCAD -- начальный уровень