Резюме опубликовано: Регион: Ростовская область

ФИО: Чинакова Анна Сергеевна

Город: Ростов-на-Дону

Пол: женский
Семейное положение: не замужем

График: полный рабочий день

Навыки:
Личные качества: ответственность, работоспособность, нацеленность на результат, грамотная речь, умею работать в команде, коммуникабельна, активная жизненная позиция. ,
Стаж: более 5 лет
Опыт:
Профессиональные навыки: , Знание технологии продаж строящихся и возведенных объектов недвижимости, знание действующего законодательства в сфере недвижимости (гражданское, земельное, градостроительное и т.д.), Опытный пользователь ПК: Microsoft Offis (Excel, Word, Outlook), Internet, Консультант-плюс, Гарант. , Опыт работы: январь 2011г. – по настоящее время Магистрат-Дон (филиал ООО «Магистрат») г. Ростов-на-Дону. Компания входит в крупный строительный холдинг г. Москвы «ИНТЕКО». Должность – ведущий менеджер по ипотеке., Функции: 1.Привлечение клиентов, организация и ведение переговоров с клиентами, банками, страховыми, оценочными компаниями., 2.Подбор банковских продуктов для клиентов, помощь в оформлении кредита на имя покупателя с целью приобретения квартиры: предварительный андеррайтинг на предмет получения денежных средств, сбор и передача документов в банк, подбор квартиры в соответствии с требованиями банка, ведение документооборота по сделки, сопровождение ипотечной сделки до момента выдачи кредита клиенту., 3.Проведение аккредитации строительной компании в банках для дальнейшего сотрудничества в сфере ипотечного кредитования: формирование пакета документов (учредительных, финансовых, разрешительных), разработка и согласование регламента взаимодействия между компанией и банком, проекта соглашения о сотрудничестве, форм договоров, на основании которых осуществляется реализация объектов недвижимости (договор участия в долевом строительстве, договор купли-продажи и т.д.)., 4.Разработка и внедрение в работу различных схем реализации квартир с использованием ипотечных кредитов банков (военная ипотека, кредитование по предварительным договорам купли-продажи и т.д.), бюджетных субсидий, выделяемые государственными органами РФ (федеральные, областные, городские)., 5.Консультирование сотрудников компании по вопросам ипотечного кредитования., 6.Ежемесячный анализ рынка ипотечного кредитования, действующего законодательства., Достижение: Увеличение объема продаж по ипотечным сделкам на 50%., июнь 2009г. – май 2010г. – ОГУП «Техцентр НСО» (БТИ ) г.Новосибирск., Должность юрисконсульт 1-й категории., Функции: 1.Разработка и анализ документов правового характера,, 2.Правовая экспертиза документов на соответствие действующему законодательству,, 3.Взаимодействие с органами власти,, 4.Подготовка обоснованных ответов на претензии,, 5.Составление исковых заявлений, жалоб, претензий,, 6.Представление интересов организации в судах,, 7.Обзор действующего законодательства на основе программного комплекса Консультант плюс., Февраль 2006г. – июнь 2009г. – инвестиционно-строительная компания ООО «Уникон-Инвест», является агентом застройщика по реализации строящихся объектов недвижимости, входит в ГК «УНИКОН», г.Новосибирск. , Должность специалист инвестиционного отдела по совместительству выполняла функции юриста., Функции: , 1.Привлечение клиентов: , - подробное предоставление потенциальным клиентам информации о реализуемых объектах недвижимости (переговоры в офисе и по телефону), - предоставление информации о схемах расчетов, в том числе о способе приобретения жилья с помощью ипотечного кредитования, - консультации по правовым вопросам. , 2.Проведение аккредитации строительной компании в банках для дальнейшего сотрудничества по программе ипотечного кредитования: формирование пакета документов (учредительных, финансовых, разрешительных), согласование проекта соглашения о сотрудничестве, проекта договора участия в долевом строительстве., 3.Сопровождение клиентов компании от заключения договора до окончания строительства объектов недвижимости: контроль над своевременным внесением инвестиционного взноса, работа с заявлениями от дольщиков по перепланировке квартир, офисов, передача квартир инвесторам после сдачи дома в эксплуатацию. , 4. Оформление прав на недвижимое имущество. Подготовка протоколов разногласий к договорам и их согласование. Оформление сделок с привлечением кредитных средств банков. Составление и разработка форм различных видов договоров (договоры участия в долевом строительстве, договоры купли-продажи на жилые и нежилые помещения, акты приема-передачи и др.). Претензионная работа. , Достижения: Увеличение объема продаж, положительные отклики клиентов., Сентябрь 2005г. – февраль 2006г. – ОАО «Сибакадембанк» г.Новосибирск. , Должность кредитный специалист отдела кредитования малого и среднего бизнеса. , Функции: Привлечение, ведение переговоров с клиентами, проведение анализа финансово-хозяйственной деятельности заемщика, подготовка кредитной заявки, составление заключений на кредитный комитет, формирование кредитного досье, оформление кредитных документов, контроль над выполнением обязательств заемщиком., Октябрь 2000 г. – июнь 2005 г. агентство недвижимости «Терем» . , Должность эксперт., Функции: Работа с клиентами: подбор информации по квартирам, осуществление показов. Работа с документами: оформление предварительного договора купли-продажи, подготовка необходимых документов для оформления сделок (купли-продажи, мены, дарения, наследства). Контроль над проведением сделок в учреждении юстиции.,

Дополнительное образование:
Алтайский Государственный Технический Университет, специальность - технология машиностроения.