Вакансия опубликована: 01.12.2010, 16:52 Регион: Москва

Требуется специалист по управлению и технической эксплуатации недвижимости для оптимизации доходов от работы производственно-складского комплекса в г. Малоярославец Калужской области. Общая площадь зданий 20 000 м2 на территории 10 га.
Большая часть площадей объекта занята арендаторами, имеются вакантные свободные площади, а также вспомогательные здания и сооружения.
Обязанности:
• Поиск арендаторов и создание для них комфортных условий, проведение переговоров, согласование коммерческих условий, подготовка и подписание договоров, поддержка клиентских отношений.
• Ценовая политика арендных ставок, унификация арендных отношений, формирование политики привлечения и сохранения арендаторов, повышение уровня качества сервиса и т.д.
• Изучение рынка и подготовка предложений по расширению комплекса услуг для арендаторов.
• Техническая эксплуатация и содержание зданий и прилегающей территории, обслуживание инженерных и технических систем, работа с подрядными организациями.
• Финансовый менеджмент, планирование затрат, учет и контроль за расходованием средств, согласование операционных бюджетов с управляющей компанией.
• Разработка стратегии и программы управления объектами недвижимости, продвижение и максимальное повышение доходности, маркетинг, реклама.
• Мониторинг рынка управления недвижимостью, изучение конъюнктуры, подготовка предложений по повышению доходности объектов.
Основные задачи:
• Выстраивание системы эффективной эксплуатации объектов.
• Повышение текущей доходности от управления недвижимостью.
• Отладка системы отношений с арендаторами.
• Отработка механизма передачи объекта в управление.
Требования:
• Высшее образование, в т.ч. военное (офицеры в запасе).
• Опыт работы в управлении недвижимостью желателен.
• Опыт работы в коммерческих структурах от 3-х лет.
Условия:
• Пятидневная рабочая неделя.
• Оплата по результатам собеседования.

E-mail: 6792511@mail.ru Тел. 8-903-679-25-11 Александр