Резюме опубликовано: Регион: Свердловская область

ФИО: Моисеев Евгений Александрович

Город: Екатеринбург

Возраст: 31
Пол: мужской
Семейное положение: женат

График: полный рабочий день

Стаж: более 5 лет
Опыт:
1.Земельные участки., - Поиск земельных участков, пригодных для возведения объектов. , - Оценка документов на ЗУ (выписка из кадастра, свидетельства, договора аренды, ГПЗУ), - Проверка наличия ТУ., - Перевод категорий ЗУ для строительства объектов торговли., - Участие в муниципальных торгах., 2.Проектирование., - Сбор ТУ., - Расчет нагрузок и посадка торгового здания на ЗУ., - Определение количества парковочных мест и их размещени, организация схемы дорожного , движения (разметка, тротуары, паркинг, дорожные знаки, светофоры), места установки , рекламы и указателей. Размещение зоны разгрузки грузового автотранспорта, места , хранения и вывоза бытовых отходов. Места строительства дополнительных энергоресурсов , (котельная, электроподстанция, жироуловители и т.д.), - Создание эскизных проектов., 3.Строительство., - Расчет по укрупненной сметной стоимости строительства., - Формирование технического задания на строительство., - Формирования тендерной документации исходя из специфики земельного участка и выбор , технического заказчика. , - Ежедневный и еженедельный контроль за строящимися объектами (выезд на площадки , строительства, проверка общих и специальных журналов работ у подрядчиков, проверка , журналов учета и контроля входящих материалов, проверка дееспособности подрядчиков и , субподрядчиков, проверка каждого этапа работ, проверка скрытых работ и т.д.), - Сокращение сроков строительства (согласование в органах о ведении работ в несколько , смен, регистрация журналов работ в связи с изменением способа и времени работ, определение наиболее благоприятного времени начала работ, редактирование графиков , производства работ, т.е. совмещение нескольких этапов работ в одну единицу времени и , т.д.), - Строительство внешних сетей, - Технические консультации при оформлении претензий., , 4. Юридическое сопровождение. , - Сокращение рисков в договорах: покупки ЗУ, строительного подряда, инвестирование, привлечение соинвесторов, цессии, контроль за ведение единого реестра дольщиков при , строительстве Супер- и Гипермаркетов., - Договора на подключение и строительство внешних сетей к внешним энергоресурсам ., - Контроль за сроками претензионного характера., 5. Презентация проектов в целом на инвестиционных комитетах. , - Выгодное расположение ЗУ, - Оценка автомобильного и пешеходного трафика, - Уровень доходов населения вблизи пятна застройки, - Наличие инфраструктуры, - Анализ конкурентов (средний ценник в чеке покупателя, ассортимент, минусы), 6. Взаимодействие с органами., - Получение ТУ, - Прохождение комиссии и согласование эскизного проекта., - Помощь подрядным организациям в получении разрешений на строительство., - Консультации и помощь в прохождении гос. экспертизы., - Разрешение конфликтных вопросов в т.ч. и ТСЖ при ведении строительства., - Согласование иных вопросов связанных с получением ЗУ, проектирования, сокращения , Санитаро-защитных зон, получения разрешения на строительство., Выполнен годовой план за пять месяцев (25 ЗУ и запуск 25 стройплощадок), Одновременный контроль 41 строящегося объекта., Рекомендации о методах строительства в регионах., Применение инженерной начинки зданий для снижении стоимости оплаты энергоресурсов и сокращения сроков окупаемости.,