Резюме опубликовано: Регион: Тюменская область

ФИО: Чехоева Тина Владимировна

Город: Тюмень

Возраст: 50
Пол: женский
Семейное положение: замужем

График: не важно

Стаж: более 5 лет
Опыт:
Апрель 2000 —ноябрь 2012, ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР — Многопрофильный холдинг директор (Тюмень) — Строительство/архитектура/недвижимость, управляющий директор, - Открытие с нуля торгового центра, - разработка бизнес-планов и коммерческих условий соглашений, договоров, контрактов, - тесное взаимодействие с разрешительными и контролирующими органами: налоговыми органами, пожарниками, СЭС и другие., - подбор кадров, распределение служебных обязанностей, - руководство подчинёнными специалистами и управление персоналом , - распределение финансовых потоков, - анализ конкурентной среды, - административная работа, - организация бесперебойной работы, - составление отчетности, - ведение переговоров с поставщиками, государственными органами и учреждениями, - контроль и участие в процессе обновления ассортимента и отслеживание качества, - поиск потенциальных арендаторов, сдача в аренду торговых площадей, За время работы огромное количество арендаторов!, - предварительная работа с потенциальными арендаторами: в соответствии с особенностями бизнеса, подбор удобной площади, согласование условий и устранение разногласий, связанных с ведением бизнеса в арендуемом помещении., - разработка инструкций арендатору на период обустройства, и дальнейшей работы с правилами внутреннего распорядка, - отслеживание договоров и дебиторской задолженности, - оптимизация арендных платежей, мониторинг ставок аренды, - ведение клиентской базы, - организация по согласованию технических, работ по содержанию здания ТЦ., - разработка предложений по рекламе и других мероприятий, - опыт работы со строительными организациями: договора на проведение ремонтных работ и контроль над качественным их выполнением., - Активность, нацеленность на результат, знание этикета,, - Знание методов и способов развития ТЦ., - Хорошо развитые коммуникативные и управленческие навыки., - Опыт общения с проверяющими инстанциями, знание принципов и методов ведения переговоров., - Организаторские способности, аналитический склад ума, умение рационально планировать рабочее время, высокая стреcсоустойчивость, коммуникабельность, гибкость, высокая работоспособность, инициативность., - Поддержание уровня обслуживания, - Анализ и оптимизация затрат, увеличение прибыли., - Разработка и организация мероприятий, направленных на развитие, продвижение услуг, привлечение гостей и т.д., - Разработка мер по устранению недостатков в работе., Управление персоналом: обучение, адаптация, мотивация, контроль правильного и четкого выполнения функциональных обязанностей сотрудников., - Оперативное планирование и управление финансово– хозяйственной деятельность, Управление закупками. Взаимодействие с поставщиками, проведение переговоров, анализ предложений, выбор оптимальных вариантов поставщиков, подрядчиков услуг. , Управление и контроль работы бухгалтерии, технической службы и всех подчинённых, повышение уровня дисциплины. , Планирование и увеличение доходной части за счет работы с арендаторами, Продвижение и развитие объекта, нахождение новых методов развития., Организация технического обслуживания и санитарного содержания объекта недвижимости, Работа по сохранению и улучшению эксплуатационных и потребительских свойств, по повышению рыночной стоимости объекта недвижимости, Своевременная, полная и достоверная отчетность по функционированию объекта, Представление интересов собственника, также и в контролирующих и надзорных органах., Январь 2007 — июль 2013, ООО "Канадский дом" (Тюмень) — Строительство/архитектура/недвижимость, финансовый директор, С 2007 года по совместительству, финансовым директором ООО «КАНАДСКИЙ ДОМ», который построил в д. Комарово г. Тюмени 107 коттеджей, Биатлонный центр в Ханты-Мансийске и многие другие объекты: - ведение первичной бухгалтерии и отчетности, - финансы, банк, - непосредственное участие в крупных инвестиционных проектах, - переговоры на разных уровнях, - продажи, - банк-клиент, - командировки (Москва, Краснодар), ООО «Риал» (г.Тюмень) –Строительство, недвижимость, услуги, купля-продажа, С 1993 года по 2000г., начальник отдела снабжения и сбыта, -строительство в г.Тюмени элитных домов по ул.Герцена, ул.Республики, снабжение строительства моста по ул. Мельникайте и других крупных и мелких объектов, -продажа жилых и нежилых помещений, -продажа строительных материалов , -контроль над складом, -контроль над своевременным и качественным обслуживанием всех подразделений отделов сбыта и снабжения, -принятие персонала в свой отдел, -банк, платежи, отслеживание кредиторской и дебиторской задолженности, -реклама, -взаимозачёты, Знание языков: Русский — родной, Английский — базовые знания, Немецкий — базовые знания, , Личные качества, Ключевые навыки , Отличное знание рынка. , Основные качества: самостоятельность в принятии решений и работа в команде, инициативность и настойчивость в достижении результата, высокий уровень самоорганизации, активная жизненная позиция, навыки проведения переговоров, разносторонний проектный опыт, умение комплексно рассматривать разнородные задачи и принимать продуманные сложные решения, презентабельный внешний вид, опыт выполнения стратегических проектов,умение слушать людей и применять знания на практике. , Опытный пользователь ПК, знание офисных программ, интернет, интернет-банк. Ответственный, надёжный и требовательный руководитель.,